开发商强拆为何如此猖狂
5月13日,河南开封2户居民正在熟睡时,一伙人破门而入将他们架出去,随之强拆。 当家成一片废墟后,强拆人员告知"拆错了"。受害者表示,虽然房子已纳入拆迁范围,但赔偿问题未和开发商达成协议。当地官员称,拆迁方应向受害者道歉并安排好强拆后的住宿生活问题。 (河南商报 )
近几年房价的飙升加速房地产开发热,开发商为了多赚钱加大对新楼盘的开发力度, 开发新建就意味着占用土地,而国家对耕地的保护迫使开发商在旧房的土地上建设新楼,但由于赔偿金和安土重迁等各方面原因,旧房拆迁往往不是很顺利,“钉子户”也就应运而生了,“强拆”也成为这段时间的热门词汇。开发商和搬迁户赔偿协议达不成一致,伴随着工期的临近,“强拆”成了开发商惯用的手段。开封市鼓楼区大袁坑沿街的郭女士就成了强拆的受害者。
早上的6点,拆迁人员就来到郭女士家,把房内的人拖出去后,甚至没让郭女士收拾银行卡、电脑等贵重物品,房屋就被变成了废墟。事后,拆迁人员又告诉说“拆错了”,这样一句简单的话就能能解释他们无缘无故把别家房拆了吗?就能平复家园被毁的伤痛吗?在这次强拆中,拆迁人员没有出示任何证件,他们野蛮猖狂的拆迁方法和流氓没有多大差别。开发商不是执法机构,拆迁人员也不是执法人员,但敢于用强制方式拆迁房屋,也暴露出他们的有恃无恐。
这件事发生后,当地主管城建的副区长介绍“当日区政府组织对拆迁范围内的8处违章建筑进行拆除,文盛房地产开发有限公司则是对已经达成赔偿协议、住户已交房的20多处房屋进行拆迁”,注意,开发公司是对“已经达成赔偿协议、住户已交房”的房屋进行拆迁,既然住户已经交房,那么拆迁队拆房是就应该直接拆迁,而不是在早上6点钟,架出屋内主人、抬出房内家具后再进行拆迁,“拆错了”的借口根本站不住脚。当然,理由谁都会找,,但是仔细一想,没有一些官员的背后撑腰,开发商敢这样搞吗?我们再看区政府对此事的处理“一是文盛公司要向郭蔓一家赔礼道歉,政府会追究文盛公司的责任;二是由文盛公司安排好郭蔓一家的住宿及其他生活问题,先拿出3000元钱供其生活;三是鼓楼区政府在这件事上一定为郭蔓一家做主。”赔礼道歉这是必须的,责任是一定要追究,开发商解决住宿生活问题也是应该的,但政府对这件恶性强拆事件的处理似乎太过随意,非法拆迁或者以“拆错了”的名义进行的拆迁,是严重的侵犯私人财产权利、是严重的犯罪行为,而政府以三点意见化解,是明目张胆的纵容和包庇罪犯的行为。
这是一个法制的社会,开发商如此猖狂的“强拆”理应受到严肃处罚。谁也不愿还在睡梦中的时候房屋就被别人拆除的现象出现在自己身上吧。 |