事实核查案例集锦

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【案例】
北京商品房均价年内首次跌破2万元
2010-11-02 02:05:05　来源: 新京报(北京)　跟贴 10 条 手机看新闻
核心提示：机构数据显示，10月北京商品房成交均价年内首次跌破2万元大关，降至19160元/平方米。新开盘住宅比9月份减少了14个，供应套数下降了49%，供应面积下降了47.8%。

新京报11月2日报道 京城楼市成交量连续4个月的环比上涨后，在楼市二次调控的首月出现下跌。

北京房地产交易管理网最新数据显示，10月北京期房商品房、现房商品房的成交量、成交面积分别比9月下降超过三成。机构数据显示，10月北京商品房成交均价年内首次跌破2万元大关，降至19160元/平方米。

低价项目集中签约摊薄均价

10月份，京城期房商品房住宅共成交6894套，环比降36.1%，成交面积环比降31.2%；现房商品住宅共成交786套，环比降45%，成交面积环比降35.9%。

中原地产提供的数据显示，10月份商品房成交均价跌破2万元大关，跌至19160元/平米，下跌幅度达到6.6%。

中原地产市场研究总监张大伟认为，10月份2万元以下的项目集中签约，是均价出现明显下跌的主要原因。

北京房地产交易管理网数据显示，10月份开盘的多个2万元以下的项目，获得了较高的签约率。如腾龙源城推出639套房源，成交595套，成交均价6526元/平米，签约率达到93%；远洋新悦、万科长阳半岛等低价项目签约率均在90%以上，而2万以上的项目除学府树家园外大都不足五成签约。


张大伟表示，二次调控的政策效果目前依然主要体现在投资需求及刚性需求大部分被压抑，成交量明显下挫，但实际成交价格并未出现明显的调整。

住宅供应出现萎缩

亚豪机构的数据显示，10月，北京共有20个项目开盘入市，共推出了商品住宅5174套，开盘个数比9月份减少了14个，供应套数下降了49%，供应面积下降了47.8%。

亚豪机构副总经理高珊分析，中低端购房者受信贷政策影响较大，抑制了购买力。而一部分高端购房者，也由于政策调控改变了预期，出现了一定的观望。新政下购房者心态变化，部分开发商担忧大量推盘而需求冷清的局面而不愿推盘。

http://news.163.com/10/1102/02/6KEU6MEM0001124J.html

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网易江苏淮安网友 [毛脸鸡蛋]： [加关注] 2010-11-02 09:29:00 发表
今天新闻：北京房价跌了
明日新闻：北京房市迎来销售的春天
后天新闻：北京购房者对房市存观望态度
后后天新闻：北京出现连夜排队购房的盛况
后后后天新闻：北京房市成交量大跌
——我K,知道现在精神病人怎么那么多吗？全是被你们这些专家和小鸡者逼出来的！
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网易北京网友 ip：222.128.*.* 2010-11-02 09:56:40 发表
网易江苏淮安网友 [毛脸鸡蛋] 的原贴： 1
今天新闻：北京房价跌了
明日新闻：北京房市迎来销售的春天
后天新闻：北京购房者对房市存观望态度
后后天新闻：北京出现连夜排队购房的盛况
后后后天新闻：北京房市成交量大跌
——我K,知道现在精神病人怎么那么多吗？全是被你们这些专家和小鸡者逼出来的！

同意，跌个屁，都快到5W了！

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网易北京网友 ip：123.124.*.* 2010-11-02 11:18:51 发表
均价两万？？怎么算的？？
把四环内的房价跟六环加郊区的房价平均吗？
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【案例】
外交部:日本公布撞船录像不能改变事实真相
2010-11-01 19:11:00　来源: 中国新闻网(北京)　

核心提示：中国外交部发言人马朝旭答记者问表示，所谓日方向国会公布中方渔船在钓鱼岛海域同日本巡视船碰撞的录像，不能改变日方抓扣中国渔船的非法性。

2010年9月7日上午，一中国渔船在钓鱼岛海域先后同日本巡逻船两次相撞。随后日方以涉嫌违反《渔业法》为由逮捕中方船长，并扣押了该渔船。图为被拘押的渔船上的船员。

钓鱼岛撞船事件示意图。

中新网11月1日电 据外交部网站消息，日前，中国外交部发言人马朝旭答记者问表示，所谓日方向国会公布中方渔船在钓鱼岛海域同日本巡视船碰撞的录像，不能改变日方抓扣中国渔船的非法性。
记者问：日方向国会公布了中方渔船在钓鱼岛海域同日本巡视船碰撞的录像，请问中方对此有何评论？
发言人就此表示，钓鱼岛及其附属岛屿自古以来就是中国的固有领土。日本海上保安厅巡视船在钓鱼岛海域对中方渔船进行干扰、驱赶、拦截、围堵和抓扣，本身就是非法的，严重侵犯了中国的领土主权和中国渔民的正当权利。所谓录像不能改变事实的真相，不能掩盖日方行为的非法性。

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http://news.163.com/10/1101/19/6KE6K59B00014JB6.html

网易火星网友 ip：unknown 2010-11-01 19:46:21 发表
一看就
知道真相了
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网易安徽网友 ip：114.96.*.* 2010-11-01 19:58:57 发表
日本公布录像，外交部为什么要谴责？公开真相难道不好吗？这里面究竟有什么猫腻？中国的渔船究竟干了什么？难道仅仅是撞船这么简单吗？ 日本应该把视频向全世界公开（包括中国）... 我想知道那天究竟发生了什么？
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网易山东青岛网友 [光明2987]： [加关注] 2010-11-01 23:25:22 发表
网易安徽网友 [xuyanghhhhh] 的原贴： 1
日本公布录像，外交部为什么要谴责？公开真相难道不好吗？这里面究竟有什么猫腻？中国的渔船究竟干了什么？难道仅仅是撞船这么简单吗？ 日本应该把视频向全世界公开（包括中国）... 我想知道那天究竟发生了什么？

你就是个榆木脑袋!我非法进了你的家,与你发生了冲突,然后我对你提出谴责,说你侵犯了我的家,为证明我是正确的,我决定公布你我发生冲突的时的影象资料,以证明是你先动的手,你说我这么做是对还是错?说你是榆木脑袋,是因为你没把注意力放到我非法进入你家的事实,却与我纠缠在你家到底是我先动的手还是你先动的手的问题,你连核心是什么都不清楚,你说你不是榆木脑袋那是什么?靠!

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【案例】
嫦娥二号传回照片，找到阿波罗着陆地及宇航员行走路线CCTV-News报道：
“嫦娥二号”传回照片，找（拍）到阿波罗登17号登月地点和月球上行走路线。
不知咬定美国登录是谎言的人如何应对，难不成说美国登月说谎再来说“嫦娥二号”照片也说谎。

阿波罗17号是美国阿波罗计划中的最后一艘飞往月球的载人太空船。飞行时间为1972年12月6日至1972年12月19日，登陆地点为陶拉斯·利特罗山脉，停留时间为74小时59分，为阿波罗计划中停留月球表面时间最久的载人太空船。因为如此，采集的岩石标本也是最多的，为152公斤重，舱外活动宇航员塞尔南与施密特。

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